🏙️ NAPFÉNYES CSALÁDI REZIDENCIA | Funkcionális kényelem Angyalföld szívében ✨

Budapest egyik legdinamikusabb és legkeresettebb üzleti negyedében, Angyalföld szívében kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, modern technológiával felszerelt, déli tájolású, erkélyes otthont.

🔍 Az ingatlan karakterisztikája
Napfényes terek és kimagasló funkcionalitás egy fenntartható, új építésű környezetben.

Alapterület: 77 nm + 7 nm napfényes erkély.

Emelet: 2. emelet (Modern, liftes társasház).

Irányár: 120.750.000 Ft.

Berendezés: Teljes körű modern bútorzat és gépesítés (Vételára: 3,5 M Ft), amely azonnali költözést tesz lehetővé.

Technológia: 2021-es műszaki tartalom, modern hőszigetelés és alacsony fenntartási költség (rezsivédett megoldások).

Elosztás: Kiváló helykihasználás – tágas amerikai konyhás nappali étkezővel és 3 külön nyíló hálószoba.

📈 Értékállóság és Előnyök

Lokáció: A 13. kerületi ingatlanpiac töretlen fejlődése és a kiváló közlekedési infrastruktúra (M3 metró közelsége) a garancia a hosszú távú tőkevédelemre.

Befektetői Potenciál: A 3 hálószobás elosztás és a teljes bútorzat miatt az ingatlan várakozási idő nélkül, prémium szinten bérbe adható, azonnali cash-flow-t generálva.

Életminőség: A déli fekvésű nappali és az erkély a nap minden szakában biztosítja a természetes fényt, megteremtve egy barátságos és energiatakarékos otthon hangulatát.

👥 Kinek ajánlom?
Tudatos családoknak, akiknek fontos a szobaszám és a biztonságos, modern környezet, valamint befektetőknek, akik egy kulcsrakész, magas likviditású eszközt keresnek a budapesti piacon.

"A portfóliófejlesztés kulcsa a gyorsan mozgósítható, kész megoldásokban rejlik – ez az ingatlan a stabilitás és a modern kényelem metszéspontja."

🌐 Urban Family Retreat | Bright Efficiency in Angyalföld

A 77 sqm, south-facing apartment with a 7 sqm balcony, located in a modern residential complex built in 2021 in the heart of District 13.

Price: 120,750,000 HUF (+ 3.5M HUF for the full furniture package).

Highlights: 3 separate bedrooms, open-plan kitchen and dining area, modern appliances, and energy-efficient systems. A turn-key solution offering high rental potential and a contemporary lifestyle for families.

📞 Kapcsolat és megtekintés

Herczeg-Bíró Edith
+36 30 949 2772
DreamHome Universum – Válogatott Ingatlanstratégia
🌐 herczegbiroedit.wixsite.com/dreamhome-universum