🏙️ Modern Elegancia és Kiemelkedő Terasz Újbudán | Alíz utca

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Budai Bolero lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, modern, 1,5 szobás életteret.

🔍 Az ingatlan karakterisztikája
Kifinomult belső design és tágas kültéri élettér egy fenntartható, parkosított környezetben.

Alapterület: 41 nm + 14,5 nm privát terasz.

Emelet: Kiemelt adottságú emeleti elhelyezkedés (Modern, liftes társasház).

Irányár: 94.900.000 Ft.

Berendezés: Beépített konyhabútor gépekkel, klímaberendezés és elektromos redőnyök az azonnali komfortért.

Technológia: Újszerű műszaki állapot, rendkívül alacsony fenntartási költségek (Közös költség: 14.000 Ft).

Elosztás: Optimális helykihasználás – napfényes amerikai konyhás nappali és külön hálószoba, közvetlen teraszkapcsolattal.

📈 Értékállóság és Előnyök

Egyedi Kültér: A lakás méretéhez képest kiemelkedő, 14,5 nm-es terasz ritka adottság, amely tavasztól őszig valódi plusz szobaként funkcionál.

Biztonság és Kényelem: A lakópark zárt, kamerarendszerrel felszerelt, parkosított környezete garantálja a nyugalmat, miközben az Újbuda Center minden szolgáltatása 2 perc sétatávolságra található.

Parkolási Opciók: Az ingatlanhoz igény szerint felszíni vagy mélygarázs beálló is vásárolható, így a parkolás dedikált és biztonságos megoldása is biztosított.

👥 Kinek ajánlom?
Dinamikus városi életet kedvelő pároknak vagy egyedülállóknak, akik értékelik a magas minőségű környezetet, valamint befektetőknek, akik egy rendkívül alacsony rezsijű, azonnal és prémium áron bérbe adható eszközt keresnek.

"A modern ingatlanbefektetés alapja a lokáció és az alacsony üzemeltetési költség – ez az Alíz utcai lakás a fenntartható városi luxus mintapéldája."

🌐 Urban Terrace Retreat | Modern Efficiency in Újbuda

A 41 sqm contemporary apartment with an expansive 14,5 sqm private terrace, located in the prestigious Budai Bolero residential park in District 11.

Price: 94,900,000 HUF.

Highlights: Open-plan living area, separate bedroom with terrace access, low utility costs (approx. 14,000 HUF monthly), and air conditioning. A high-liquidity investment or a turn-key home in a secure, landscaped environment near shopping and transport hubs.

📞 Kapcsolat és megtekintés

Herczeg-Bíró Edith
+36 30 949 2772
DreamHome Universum – Válogatott Ingatlanstratégia
🌐 herczegbiroedit.wixsite.com/dreamhome-universum