🏛️ Duplakomfort és belsőépítészeti bravúr a Szív utcában

🏛️ Duplakomfort és belsőépítészeti bravúr a Szív utcában

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Westend és a Városliget vonzáskörzetében kínálunk egy egyedi, belső kétszintes ingatlant. Ez a lakás a bizonyíték arra, hogy az intelligens térkihasználás hogyan képes megduplázni az értéket.

🔍 Ingatlan karakterisztika
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 32 m², azonban a 4 méter feletti belmagasságnak köszönhetően egy teljes értékű, kétszintes élettér került kialakításra, így a tényleges hasznos terület 60 m².

Alsó szint: Amerikai konyhás nappali és az első teljes értékű fürdőszoba.
Felső szint: Két külön nyíló, szeparált hálószoba és a második fürdőszoba.

Technológia: Hűtő-fűtő klímaberendezés, infrapanelek és egyedi szellőzőrendszer biztosítja a modern komfortot.

📈 Befektetői szemmel

Kihasználhatóság: Ebben a méretkategóriában rendkívül ritka a 3 szoba és a 2 fürdőszoba. Ez az elosztás ideális több bérlő (egyetemisták, digitális nomádok) szeparált együttéléséhez.
Logisztika: A Nyugati pályaudvar és a megújuló Városliget közelsége garantálja a folyamatos bérlői keresletet és a kiváló közlekedést.
Kész állapot: Az igényes belsőépítészet és a modern bútorzat lehetővé teszi az azonnali hasznosítást.

👥 Kinek ajánljuk?

Olyan tudatos befektetőknek, akik a négyzetméter-ár helyett a funkcionális előnyöket és a kiadhatóságot értékelik.

"Beszélgessünk a részletekről, és nézzük meg együtt a lakás egyedi adottságait!"

🌐 Smart Investment: Dual Comfort & 3 Rooms in District 6

A masterclass in interior design and space optimization, located near Westend Shopping Center and City Park. This split-level apartment is a high-yield asset ready for the modern rental market.

Property Highlights: Official area is 32 sqm, but the 4m+ ceiling height created 60 sqm of functional living space. Includes 3 rooms and 2 full bathrooms.
Strategic Value: Unique layout for co-living, prime connectivity near Nyugati Station, and sold fully furnished—ready to generate income from day one.

Ideal for: Strategic investors looking for functional excellence over simple square footage.

📞 Kapcsolat és megtekintés
Herczeg-Bíró Edith
+36 30 949 2772
DreamHome Universum – Válogatott Ingatlanstratégia